Vraag uit de praktijk · Energielabels
Wanneer is een energielabel verplicht?
Een energielabel is verplicht bij oplevering van een nieuwe woning en bij verkoop of verhuur van een bestaande woning. Sinds 29 mei 2026 ook bij verlenging of vernieuwing van een huurcontract, na een grote renovatie en bij verkoop of verhuur van een monument. Een label is 10 jaar geldig.
In de cursus Energielabels komt dit aan bod in sessie 2: Wanneer een label verplicht is.
De momenten waarop je een label nodig hebt
De eigenaar van de woning is verantwoordelijk voor het label. De tabel zet alle momenten op een rij, met de momenten die op 29 mei 2026 zijn toegevoegd.
| Moment | Verplicht sinds |
|---|---|
| Oplevering van een nieuwe woning | Al langer |
| Verkoop van een bestaande woning | Al langer |
| Nieuwe verhuur van een bestaande woning | Al langer |
| Verlenging of vernieuwing van een huurcontract | 29 mei 2026 |
| Grote renovatie | 29 mei 2026 |
| Verkoop of verhuur van een monument | 29 mei 2026 |
Wat er op 29 mei 2026 veranderde
Op 29 mei 2026 ging het eerste deel van de nieuwe Europese regels voor de energieprestatie van gebouwen in, bekend als EPBD IV. Daardoor kwamen er drie momenten bij waarop een label verplicht is: verlenging of vernieuwing van een huurcontract, een grote renovatie en verkoop of verhuur van een monument.
Het label zelf veranderde ook. Onder de labelletter staat een getal: het primair fossiele energiegebruik in kWh per vierkante meter gebruiksoppervlak per jaar. Labels die eerder zijn afgegeven, blijven geldig.
Monumenten: wel een label, geen energie-eisen
Voor monumenten is de labelplicht nieuw. Wie een monument verkoopt of verhuurt, heeft sinds 29 mei 2026 een geldig label nodig.
Dat betekent niet dat een monument aan energie-eisen moet voldoen. Voor de eisen zelf blijven monumenten uitgezonderd. Het label laat dus de prestatie zien, zonder dat er een verplichting volgt om te verbeteren.
Hoe lang een label geldig is
Een energielabel is 10 jaar geldig, gerekend vanaf de opnamedatum. Bij verkoop of verhuur mag het niet ouder zijn dan 10 jaar. Houd de datum zelf in de gaten.
Labels die je al hebt, blijven geldig. Ook als de labelschaal in de komende jaren verandert, houden bestaande labels hun tien jaar.
Wie de labelplicht controleert
De Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) handhaaft de labelplicht. Verkoop of verhuur je zonder geldig label, dan kan de ILT handhaven, bijvoorbeeld met een boete. Hoe dat per situatie gaat, beschrijft de ILT op haar website.
Wat je zelf controleert
Ga na of je woning al een label heeft en wanneer het is geregistreerd. Dat zie je op energielabel.nl. Valt de datum meer dan 10 jaar terug op het moment van verkoop, verhuur of huurverlenging, laat dan op tijd een nieuw label maken.
Plan je een verbouwing, vraag dan vooraf aan je energieadviseur of RVO of die als grote renovatie telt. Verhuur je, zet dan de einddatum van elk huurcontract naast de geldigheid van het label. Twijfel je of de plicht voor jou geldt, dan geven RVO en de ILT uitsluitsel.
Wil je precies weten hoe het zit?
In de cursus Energielabels leer je het stap voor stap, in begrijpelijke taal. Elke sessie eindigt met een toets, zodat je weet wat je nog moet herhalen.
Begin met sessie 1 van EnergielabelsBronnen
- RVO - Energielabel woning verplicht
- ILT - Handhaving op energielabel bij verkoop of verhuur van gebouw
- Rijksoverheid - Voor welke woningen en gebouwen is een energielabel verplicht?
- Volkshuisvesting Nederland - Nieuw energielabel voor woningen en gebouwen
- RVO - EPBD IV
- Milieu Centraal (energielabel.nl) - Energielabel vanaf mei 2026 uitgelegd
- Milieu Centraal - Energielabel woningen
- RVO - Veelgestelde vragen Energielabelverplichting woningen
- Rijksoverheid - Hoe kom ik als huiseigenaar aan een energielabel voor mijn woning?
Geschreven door de redactie van Voltagess en gecontroleerd aan de hand van de bronnen hierboven. Gepubliceerd op 3 oktober 2026. Regels en tarieven veranderen; deze tekst beschrijft de stand op 3 oktober 2026. Hoe we werken.